Rusza budowa tanich mieszkań pod najem

Czytaj dalej
Fot. podlesakpetr/Pixabay
Zbigniew Biskupski

Rusza budowa tanich mieszkań pod najem

Zbigniew Biskupski

Projekt społecznego budownictwa czynszowego wszedł w fazę realizacji. Rusza budowa pierwszych 2996 mieszkań. Będzie ich 30 tys.

Nie jest już nawet publiczną tajemnicą, że coraz więcej rodzin w Polsce nie stać na sfinansowanie – nawet za kredyt – zakupu własnego mieszkania. Dlatego wrócił pomysł budowy tanich mieszkań pod wynajem wspieranej ze środków publicznych. Projekt społecznego budownictwa czynszowego (SBC) prowadzony przez Bank Gospodarstwa Krajowego właśnie wystartował.

Jak poinformował w środę BGK, zakończone zostało przyjmowanie wniosków w ramach pierwszej edycji nowego programu. W sumie tych edycji będzie dziesięć, a ich efektem ma być 30 tys. czynszówek, które zostaną wybudowane na terenie całej Polski, zwłaszcza w miejscowościach średniej i małej wielkości.

Choć podmioty chętne do budowania mieszkań w systemie SBC miały bardzo mało czasu, który upłynął od opublikowania nowej ustawy i przepisów wykonawczych do niej a terminem zamknięcia konkursu, to ich liczba przerosła najśmielsze oczekiwania (co zresztą potwierdza tylko ogromne zapotrzebowanie na takie mieszkania).

45 inwestorów złożyło 59 wniosków na łączną kwotę aż 374 mln zł, co pozwoli zbudować prawie 3 tys. mieszkań.

Nowy program zapewnia kredytobiorcom bardzo korzystne warunki finansowania: okres spłaty kredytu do 30 lat oraz oprocentowanie preferencyjne na poziomie stopy WIBOR 3M bez marży. Program ma umożliwić powstanie co najmniej 30 tys. mieszkań na wynajem o limitowanej stawce czynszu, przeznaczonych dla osób o umiarkowanych dochodach.

Jest on przeznaczony dla podmiotów realizujących politykę mieszkaniową gmin – o finansowanie mogą się ubiegać towarzystwa budownictwa społecznego, spółki gminne oraz spółdzielnie mieszkaniowe. Program SBC wymaga od inwestorów zawarcia umowy z gminą i uzyskania prawomocnego pozwolenia na budowę przed złożeniem wniosku oraz przeznaczenia co najmniej 50 proc. finansowanych mieszkań dla osób wychowujących dzieci.

Większość z 59 wniosków złożyły towarzystwa budownictwa społecznego.

Trzy wnioski złożyły spółki gminne niebędące TBS, a jeden – spółdzielnia. Najbardziej aktywne były województwa: zachodniopomorskie (20 proc. mieszkań objętych wnioskami), śląskie (17 proc.), mazowieckie (16 proc.), dolnośląskie (12 proc.) oraz wielkopolskie (10 proc.). Nieco ponad połowa mieszkań (52 proc.) powstanie w dużych miastach liczących powyżej 100 tys. mieszkańców, a 45 proc. w średnich, tj. od 20 tys. do 100 tys. mieszkańców.

– Biorąc pod uwagę doświadczenia z obsługi poprzedniego programu mieszkań czynszowych (zlikwidowany Krajowy Fundusz Mieszkaniowy), z którego pomocą w małych miastach wybudowano około 9_proc. mieszkań, można liczyć na znaczne zwiększenie aktywności tych miast w kolejnych edycjach – powiedział Dariusz Stachera, dyrektor departamentu budownictwa społecznego BGK.

Pierwsze mieszkania z nowego programu społecznego budownictwa czynszowego mogą zostać ukończone już w 2017 r. We wrześniu br. BGK przeprowadzi nabór wniosków w ramach drugiej edycji programu.

Zbigniew Biskupski

Dodaj pierwszy komentarz

Komentowanie artykułu dostępne jest tylko dla zalogowanych użytkowników, którzy mają do niego dostęp.
Zaloguj się

plus.gazetalubuska.pl

Polska Press Sp. z o.o. informuje, że wszystkie treści ukazujące się w serwisie podlegają ochronie. Dowiedz się więcej.

Jesteś zainteresowany kupnem treści? Dowiedz się więcej.

© 2000 - 2021 Polska Press Sp. z o.o.